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365平台官方网站:国内房地产行业的融资环境也出现了复苏迹象

时间:2021/11/20 13:26:53   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:国际评级机构晨星(Morningstar)的研究团队也持有类似观点。他们认为,尽管中国房地产企业的美元债券在短期内存在波动,但如果在多元化投资组合中保持适度配置,并长期持有,仍可能受益于显著的套利和多元化投资收益。上述团队进一步表示,未来评级将继续监测债券基金中相关中国房地产美元...
国际评级机构晨星(Morningstar)的研究团队也持有类似观点。他们认为,尽管中国房地产企业的美元债券在短期内存在波动,但如果在多元化投资组合中保持适度配置,并长期持有,仍可能受益于显著的套利和多元化投资收益。

上述团队进一步表示,未来评级将继续监测债券基金中相关中国房地产美元债券的风险敞口。

房地产融资环境可能仍有改善的空间

在外资机构增持中国房地产美元债券的同时,国内房地产行业的融资环境也出现了复苏迹象。万得数据显示,截至11月18日,房地产企业本月在银行间市场共发行债券23只,发行金额255.2亿元,超过了上月整体发行规模1984.42亿元。

中国指数研究院的报告指出,随着近期相关部门的频繁发声,预计房地产企业的融资环境将有所改善,财务压力将在一定程度上得到缓解。

据业内人士,边际拾音器在融资方面反映了一方面的显著影响房地产公司的融资政策修正,另一方面,也可以认为是主要的2022年,当中国房地产公司的海外债务到期。

中国指数研究院的统计数据显示,中国房地产公司海外债券的年到期金额为3560亿元。其中,一季度和二季度总到期余额较高,均超过980亿元,三季度和四季度到期余额逐渐减少,分别为850亿元和740亿元左右。

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